Kategoria: Uncategorized

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text] Ei minua huvita herätä aikaisin noin puolena aamuista ollenkaan. Peiton alla on pehmeää, lämmintä ja mukavaa. Herään silti. Ensimmäiset minuutit olen usein ihan rikki. Kun kello tulee 6.00 ja siitä 7.00, olo on kuitenkin helvetin hyvä. Aamutreenit on tehty ja heräsin ennen vihollista. Muita kiinteistönvälittäjiä en…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]”Palkalki ellää, mut kaupal rikastuu.” Tällaisen sananlaskun kuulin joitain viikkoja sitten. Se jäi totuutena mieleeni pyörimään. Jos haluaa tehdä paljon tuloja, tulee tehdä kauppaa, ei tuntityötä. Tuntityössä ei ole mitään vikaa itsessään muuta kuin se, ettei sillä juuri kukaan rikastu. Kaupalla sen sijaan rikastuu moni. Mainittakoon, etten…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Ole aina markkinassa mukana. Moni tuntuu tällä hetkellä odottavan suurta ”crashia” ja sen vuoksi on laittanut uudet asuntosijoitushankinnat jäihin. Kyseinen tapahtuma tulee, se on ihan varma. Kysymys on vain, milloin. Sen ei silti saa antaa lamaannuttaa asuntosijoitustoimintaasi, sillä crashin ajoittaminen on käytännössä mahdotonta. Ole markkinassa mukana. Osta…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Näin kuuluu kysymys: Kannattaako asuntoa markkinoida tyhjänä? Lyhyt vastaus: Ei. Pitkä vastaus: Ei kannata. Asunnon myynnissä kyse on tunteesta. Kyse on siitä, minkälaisen tunteen ostaja saa ruudun toisella puolella, kun oma uusi koti pamahtaa hakuvahtiin. Kokemukseni mukaan n. 9/10 ihmisestä ei hahmota tyhjän tilan mahdollisuuksia. Virtuaalikalustuksella saadaan…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Kauppakorkeakoulun käynti on auttanut myyntitöissä varsin paljon. Akateemiset eli yliopiston käyneet ihmiset luottavat sinuun, kun olet käynyt kauppakorkeakoulun. Myynnissä on kyse luottamuksesta, joten kauppis toimii aidon luottamuksen rakentajana. Mikäli henkilö on saman koulun alumni, eli minun tapauksessani Turun Kauppiksen käynyt, on luottamus puolin ja toisin korkea. Kauppakorkeakoulun…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Aloin pohtia rutiinien merkitystä itse rutiineja syvällisemmin. Kirjoitin aiemmin tänä vuonna rutiineistani tekstin, joka herätti yllättävän paljon huomiota. Tekstin voit lukea täältä. Iltalehden edustaja soitti minulle, ja he haluavat tehdä rutiineistani jutun. Jännittää. Rutiinit elävät ajassa ja paikassa. Rutiinit ovat koko ajan muuttuva asia. Samoja rutiineita en…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Minulle soitti henkilö blogini perusteella ja kysyi otsikon kysymyksen. Hän löysi blogini Googlesta ja luki tekstin: ”Asunnollasi on vain yksi hinta, markkinahinta.” Hänelle jäi kuitenkin mieleen otsikon kysymys, sillä mikään aiemmista kirjoituksistani ei suoraan vastaa aiempaan kysymykseen. Asunnot ovat Oikotiellä ja Etuovessa (ja kaikkialla muualla) lähtökohtaisesti ylihintaisia,…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Jos 590.000:n asunnon laittaa Oikotielle hintaan 598.000, tapahtuu hyviä asioita. Hyvällä markkinoinnilla saadaan täysi raha ja siten ehkä jopa ylihinta kohteesta. Todennäköisyydet 600.000:n rikkomiselle ja alueen kovimpaan kauppaan ovat isot. Mikäli kohde toteutuu lähelle hintapyyntöä, puhutaan erinomaisesta kaupasta. Entäs se vieteri? Se toimii näin: jos laitat saman…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]Kun aloitin someen postaamisen kiinteistönvälityksestä keväällä 2017, melkein yksin sai välityksestä postailla. Minulle ehkä vähän naurettiin ja pyydettiin lopettamaan. Jatkoin onneksi postaamista, vaikka mieli teki poistua paikalta. Tänäpäivänä somettavana välittäjänä oleminen ärsyttää ihmisiä, vaikka vuonna 2017 ihmiset kokivat sen uutena ja jossain määrin jännittävänä sekä mielenkiintoisena. Ihmisiä…

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][vc_column_text]En olisi päässyt kauppakorkeaan, jos olisin heikon M:n papereillani yrittänyt. Sen sijaan yli 500 tunnin pääsykoekirjapänttäämisellä pääsin. Vihasin toki melkein jokaista pääsykoelukemisen hetkeä, mutta kyse olikin tavoitteesta, ei matkasta. Todistusvalintaan siirtymiseen liittyy vakavia ongelmia. Aiheuttaa turhaa painetta lukion aloittavalle nuorelle Yläkoulusta lukioon tulevan nuoren ihmisen tulee ensimmäisestä…